2020年備考戰已打響!一級造價師《案例分析》易難考點1

發布時間:2019-10-29 11:26:18 來源:中公建設工程網 瀏覽次數:

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關于索賠費用的計算

一、索賠費用的組成

1、人工費

完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;

由于非承包商責任的功效降低所增加的人工費用;

超過法定工作時間加班勞動;

法定人工費增長以及非承包商責任工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費等。

索賠的人工費包括:

施工人員的基本工資;工資性的津貼;加班費;獎金以及法定的安全福利費等。

2、材料費

由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;

由于客觀原因材料價格大幅度上漲而增加的材料費;

由于非承包商責任工程延誤導致的材料價格上漲和超期儲存費用。

索賠的材料費包括:

供應價、運輸費;倉儲費;合理的損耗費用等

3、施工機械使用費

由于完成額外工作增加的機械使用費;

非承包商責任功效降低增加的機械使用費;

由于業主或造價管理者原因導致機械停工的窩工費。

窩工費的計算:

租賃設備:按實際租金和調進調出費分攤計算;

自有設備:按臺班折舊費計算。

4、分包費用-----分包商的索賠費。

5、工地管理費

承包商完成額外工程所增加的工地管理費;

索賠事項工作增加的工地管理費;

工期延長期間的工地管理費。

索賠的管理費包括:管理人員工資;辦公費;交通費等。

6、利息

拖期付款的利息;

由于工程變更和工程延期增加投資的利息;

索賠款的利息;

錯誤扣款的利息。

7、利潤

1)合同延期----可索賠機會利潤損失

2)合同解除----可索賠盈利損失

3)合同變更

二、索賠費用的計算方法

1、實際費用法

1)分析每個(每類)索賠事件所影響的費用項目;

2)計算每個費用項目受索賠事件影響后的數值

索賠值=該費用項目受索賠事件影響后的數值—合同中該費用項目的費用值

3)將各費用項目的索賠值匯總,即得總費用索賠值。

2、總費用法: 索賠金額=實際總費用—投標報價總費用

3、修正的總費用法

索賠金額=∑(某項工作調整后的實際總費用—該項工作投標報價費用)

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