2019一級建造師《工程經濟》精選考點解析9

發布時間:2019-08-08 14:20:00 來源:中公建設工程網 瀏覽次數:

為應對2019一級建造師考試,編輯整理了一級建造師基礎考點精選問答,希望給各位考生帶來幫助!

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11、經營成本:由于生產和銷售實際發生的現金支出。

12、稅金:銷售收入中扣:增值、營業、消費、城維建、教育附加、資源;計入總成本費用中:房產、土地使用、車船使用、印花;計入建設投資的投資方向調節稅;利潤中扣的所得稅。

增值稅:銷售收入和成本估算均含。

如有減免稅費優惠,應說明政策、減免方式依據、減免金額

13、流量圖:橫軸為時間,箭線現金流量,上方流入/收益,下方流出/費用

14、箭線/橫軸交點為流量發生時間末

15、流量三要素:大小、方向、作用點

16、年名義利率<年有效利率

17、項目經濟評價:財務、國民經濟

18、財務評價指標:靜態、動態

19、靜態:特點計算簡單,對方案粗略評價,對短期投資、逐年收益大致相等的項目;動態:不同方案經濟比較,反映方案在未來時期的發展變化。

20、靜態分:投資收益率(總投資收益率、總投資利潤率)、靜態投資回收期、償債能力(借款償還期、利息備付率、償債備付率);動態分:財務內部收益率、動態回收期、財務凈現值、財務凈現值率。

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