2022年海口將建成國家裝配式建筑示范城市

發布時間:2019-10-15 15:54:45 來源:天津市住房和城鄉建設委員會 瀏覽次數:

原文題目:2022年海口將建成國家裝配式建筑示范城市(摘自天津市住房和城鄉建設委員會)

什么是“裝配式建筑”?形象地說,它類似于“搭積木”。區別于傳統建筑中將鋼筋、混凝土等建筑材料的施工現場澆筑,裝配式建筑把墻板、梁柱、樓梯、陽臺等建筑部件預先在工廠生產好,再運到工地組合、連接、安裝,像“搭積木”一樣裝配起來,省時又省力。

到2022年,海南具備條件的新建建筑原則上全部采取裝配式方式進行建造。目前,裝配式建筑在海口發展狀況如何?推廣過程中遇到哪些問題,應當如何解決呢?

現狀 裝配式建筑剛剛起步

目前,裝配式建筑在海南尚處于起步階段。作為省會城市海口,裝配式示范項目屈指可數。

走進海口瓊山區椰博小學,作為2019海南省裝配式示范項目,學校西區從開工到建成僅用120天,比傳統建筑施工工期縮短30%以上,充分展現了裝配式鋼結構建筑的“速度與激情”。學校的承建方海南佳元房地產開發公司工程經理王波告訴記者,相比傳統建筑,這種鋼結構裝配式建筑減少了建筑垃圾和綜合耗能,提高了勞動生產率和工人的速度。學校整體采用裝配式設計施工,鋼結構框架體系、內外墻、樓層板、樓梯全部采用裝配式,工程整體裝配率達66%。

據王波介紹,項目剛建設時,不少附近的居民前來參觀,好奇什么是裝配式,安不安全,外觀上小朋友會不會喜歡。建成后,學校漂亮的外形和舒適的空間打消了很多家長的疑慮。“裝配式建筑和傳統建筑只是建造過程不一樣。”王波認為,與傳統建筑方式不同,裝配式建筑的構件不在工地生產,因此工地上的工程量會相應縮減,由沙子、水泥、石子等造成的環境污染,特別是揚塵污染也會大大減少。同時,采用裝配式還可以大大節省人力,但這種工程技術對工人的專業性要求更高。

未來,像椰博小學這樣采用裝配式建造的項目還有多少?記者了解到,海南省將大幅度提高新建建筑預制部品部件的使用比例,到2022年,具備條件的新建建筑原則上全部采用裝配式方式進行建造,裝配式建筑占新建建筑的比例將達到100%,海口、三亞等城市將建成國家裝配式建筑示范城市,形成5個以上具有較強綜合實力的裝配式建筑龍頭骨干企業、至少2個特色鮮明的產業基地。

業內 應加大技術研發和人才培訓

近年來,我省在政策上大力支持裝配式建筑發展,但是推廣過程中,不少業內人士認為“道阻且長”,也有很多企業看好發展前景,布局發展裝配式建筑生產基地。

記者走訪海口多家項目工地了解到,對于處于起步階段的裝配式建筑而言,面臨著很多“煩惱”亟待解決。海口市房地產協會秘書長王路認為,裝配式建筑更加環保、綠色,有利于推動產業升級、減少二次污染,但是對于很多開發商來說,缺少成熟的專業體系,成本優勢也并不明顯。

裝配式建筑配件的生產地到底長什么樣?近日,記者來到位于海口火山口大道的中鐵四局預制廠一探究竟。一進廠區,便看到生產線各類設備布置齊全,材料存放整齊,標準化程度高。在工廠里,模具制作由電腦操控。“成本因素目前對于裝配式建筑推廣的制約更為明顯,裝配式建筑在人力、工期、裝修等方面都可以節約成本,但是在預制構件、運輸上成本很高。”該場負責人張曉輝表示,生產預制混凝土構件時,如果工程量小,成本勢必會高,裝配式建筑會比常規的略貴一些,但是市場激活了,項目多了,工程量達到一定規模,完全能夠降低成本。

對于裝配式建筑未來的發展,海南大學土木建筑工程學院副院長陳云表示,裝配式建筑的建設流程為“設計→工廠制造→運輸→現場安裝”模式,即先進行標準化設計,然后由工廠按照深化設計圖生產,最后運輸到施工現場組裝成整體。在研發、設計、運輸、施工、監理過程中需要各個環節統籌謀劃,無縫銜接,實現設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化。目前,海口裝配式建筑發展亟需解決的問題是設計標準化。在裝配式建筑人才方面,該領域人才非常短缺,應發展行之有效的校企共建人才培養模式,同時各行業協會組織應組織和加大相關人才的培訓力度。

陳云表示,海南氣候地理條件特殊,處于地震臺風多發地區,瓊北地區處于斷裂帶上,海口市八度半設防是全國抗震設防烈度最高的省會城市,全省每年要經歷數次臺風,最強臺風風力達到17級(70m/s)以上,這就要求海南省的裝配式建筑要在減隔震技術上取得突破,研發高效的裝配式減隔震結構體系,結構的安全性要經得起臺風和地震的考驗。同時,海南省高溫多雨,高濕高鹽的氣候環境使結構面臨重要的防腐維護問題,建議因地制宜加大裝配式結構體系的研發力度。

部門 提供政策支持,促進建筑業轉型升級

去年,我省明確推廣裝配式建筑的目標,提出到2022年新建建筑原則上全部采用裝配式建筑建造,實施范圍不僅包括主城區的建筑,也包括鄉村農房、市政橋梁、綜合管廊等,全方位推進。今年,海口市、三亞市要積極爭取創建國家裝配式建筑示范城市。全省各市縣政府投資的公共建筑以及公共租賃房、人才公寓、人才租賃住房等居住類建設項目,按照一定比例推廣裝配式建筑建造。

海南省住房和城鄉建設廳相關負責人表示,海南省裝配式建筑發展已取得階段性成效。去年,全省新開工裝配式建筑面積為82.45萬平方米。在產能布局方面,已投產的PC構件生產基地有3家,已投產的鋼構件生產基地有4家;到2020年,政府投資的新建公共建筑以及社會投資的、總建筑面積10萬平方米以上的新建商品住宅項目和總建筑面積3萬平方米以上或單體建筑面積2萬平方米以上的新建商業、辦公等公共建筑項目,具備條件的全部采用裝配式方式建造。對于采用裝配式建筑項目優先安排用地指標,安排科研專項資金,享受相關稅費優惠,提供行政許可支持等。

有混凝土預制構件生產布局的市縣(尤其是西部和南部片區的市縣),要合理布置混凝土預制構件生產能力,研究制定優惠政策,在符合規劃、土地等條件的前提下,開辟綠色通道積極引進企業落地建廠。

“我省將大力推動綠色環保的裝配式建筑快速發展,促進海南建筑業的轉型升級。”這位負責人說。

原文鏈接:http://cxjs.tj.gov.cn/xwzx/bsjsyw/201910/t20191015_82047.html

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